Büdingen

Über diese Immobilie

Zur Vermietung steht ein Hallenabschnitt von ca. 600 m² in Büdingen,  im Gewerbegebiet-Süd, ideal geeignet für den professionellen Cannabisanbau. Die Halle befindet sich in einer sicheren Sackgassen-Lage und bietet durch ihre Toreinfahrt sowie zwei weitere Türen einen einfachen Zugang für Lieferung und Versand. Der Hallenbereich ist mit einem robusten Betonboden ausgestattet und bietet eine Deckenrandhöhe von ca. 4,50 m, was optimale Bedingungen für die Installation von Klimaanlagen und Belüftungssystemen für den Anbau schafft. Starkstromanschlüsse sind in der gesamten Halle verteilt, und Wasser- sowie Abwasseranschlüsse sind vorhanden und können bei Bedarf angepasst werden. Eine Photovoltaikanlage, die ab Juni 2025 mit 100 KW Peak verfügbar ist, kann ebenfalls nach Vereinbarung eingebaut werden. Der Standort ist verkehrsgünstig und bestens an die Autobahnen A66 und A45 angebunden, mit schnellen Verbindungen nach Frankfurt, Gießen und Hanau. Zudem stehen ausreichend PKW- und LKW-Abstellplätze zur Verfügung, die auf Wunsch angemietet werden können, um eine effiziente Logistik und Versorgung des Betriebs zu gewährleisten.

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Eigenschaften und Ausstattung

Unsere Cannabis Full-Service-Exposés bieten mehr als nur übliche Standardinformationen – sie sind speziell auf die Anforderungen des Cannabismarktes zugeschnitten und umfassen:

Legal-Check: Prüfung gemäß den Vorgaben des KCanG für maximale rechtliche Sicherheit.

Anlagen-Check: Analyse der erforderlichen Anlagentechnik inklusive Kostenprognosen.

Sicherheitscheck: Bewertung der notwendigen Sicherheitsmaßnahmen mit Kostenschätzung.

Mietpreis: 6 EURO/m2 zzgl. NK

Gesamtfläche: 3.259 m2

Grundstücksgröße: 1.490 m2

Baujahr: 1980

Hallenflächen: 450 m2

PV-Anlage: 2025, 100 KW

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