um Verkauf steht ein Gewerbegrundstück in Niederaula mit einer Gesamtfläche von ca. 5.239 m², ideal geeignet für den professionellen Cannabisanbau. Die verkehrsgünstige Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die Autobahnen A4, A5 und A7, was eine schnelle Logistik und effizienten Transport von Materialien und Produkten ermöglicht. Das Grundstück besteht aus zwei Flurstücken mit einer Fläche von 2.292 m² und 2.947 m² sowie einer weiteren Fläche von über 5.000 m², die sich für die Pflasterung und Erweiterung eignet. Auf dem Grundstück befinden sich Bestandsimmobilien, die entweder einer neuen Nutzung zugeführt oder abgerissen und neu gebaut werden können, um den spezifischen Anforderungen des Cannabisanbaus gerecht zu werden. Die Fläche eignet sich aufgrund der großzügigen Größe und der flexiblen Bebauungsmöglichkeiten hervorragend für eine individuelle Anpassung an die Bedürfnisse der Branche. Mit einem Kaufpreis von 399.500 € bietet dieses Objekt ein attraktives Potenzial für eine langfristige Investition.