Waldböckelheim

Über diese Immobilie

Zum Verkauf steht ein Gewerbegrundstück mit ca. 3.200 m² in der besten Lage von Waldböckelheim, direkt neben REWE und Aldi. Diese zentrale Geschäftslage bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und Anbindung, was die Immobilie besonders attraktiv für den professionellen Cannabisanbau macht. Die großzügige Fläche eignet sich sowohl für die Errichtung von modernen Anbauflächen als auch für die Lagerung und Verarbeitung von Materialien. Die Lage in unmittelbarer Nähe zu großen Einzelhandelsketten ermöglicht eine ideale Logistik und eine schnelle Erreichbarkeit von Verkehrsknotenpunkten. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für eine flexible Bebauung und eine individuelle Anpassung an die spezifischen Anforderungen des Anbaubetriebs. Mit einem Kaufpreis von 368.000 € stellt diese Immobilie eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit dar.

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Eigenschaften und Ausstattung

Unsere Cannabis Full-Service-Exposés bieten mehr als nur übliche Standardinformationen – sie sind speziell auf die Anforderungen des Cannabismarktes zugeschnitten und umfassen:

Legal-Check: Prüfung gemäß den Vorgaben des KCanG für maximale rechtliche Sicherheit.

Anlagen-Check: Analyse der erforderlichen Anlagentechnik inklusive Kostenprognosen.

Sicherheitscheck: Bewertung der notwendigen Sicherheitsmaßnahmen mit Kostenschätzung.

Kaufpreis: 368.000 €

Gesamtfläche: 3.259 m2

Grundstück: 3.200 m2

Baujahr: 1980

Nutzfläche: ca. 1.000 m2

Kontaktdaten: sehr gute Geschäftslage neben REWE und Aldi

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